|
Бъфет: Имотната криза свършва през 2011 г. |
|
Финансовият гуру Уорън Бъфет заяви, че кризата на пазара на недвижими имоти ще приключи през 2011 г. По думите му след година проблемите, свързани търсенето и предлагането на жилища в САЩ, ще бъдат забравени, като тогава ще настъпи равновесие между двата процеса - предлагането и търсенето, пише Bloomberg.
Цените обаче ще останат далеч от нивото постигнато преди кризата, допълва Геният от Омаха, както е известен собственикът на инвестиционния фонд Berkshire Hathaway.
От агенцията припомнят, че най-сериозният срив на пазара на недвижимости от Великата депресия насам, постави кредитополучателите в неизгодно положение, тъй като трябва да изплащат жилища, чиито цени сега са далеч под тези, за които са купени.
В последните години преди настоящата криза хората определяха като добри новините идващи от строителния сектор, които показваха, че средният годишен темп на изграждането на нови жилища е 2 млн. Те обаче подцениха, данните отразяващи търсенето на тази продукция, което беше на нива от 1.2 млн. жилища годишно, допълва Бъфет.
Източник: Money.Bg
Дата: 2010-03-04

Екипът на Orange Estates – Недвижими имоти пожелава Честит Първи Март на всички свои клиенти и партньори!
Баба Марта носи пролетта, здравето, щастието и радостта!
Ние пожелаваме всичко това и на Вас!
Дата: 2010-03-01
|
Интересът на британците към имоти у нас отново набира скорост |
|
Интересът към покупка на недвижими имоти в България изглежда отново набира скорост сред британските купувачи. Поне това сочат данни на британския портал за имоти Primelocation.com на базата на броя заявки за търсене на имоти в чужбина в сайта.
Според тях заявките за търсене на имоти у нас са нараснали с 60% през януари спрямо декември миналата година, което е най-големият месечен ръст сред десетте топ пазара.
Така, въпреки че формира едва 0,6% от общия брой заявки за търсене, България успява да запази 10-тата си позиция от януари миналата година. На годишна база се регистрира доста по-скромното увеличение от 2%.
Засилване на интереса на британците към покупка на имоти в чужбина се забелязва и като цяло. Всички топ 10 държави бележат месечни увеличения на броя заявки за търсене, като то е най-слабо за САЩ – 7%.
Общо заявките за търсене на имоти в чужбина от страна на британски купувачи са нараснали през януари с 25% спрямо декември и със 134% спрямо януари 2009 г.
Лидер сред предпочитаните дестинации е Испания с дял от 35% от всички заявки за търсене. На второ място е Франция с дял от 29%, а на трето САЩ със 17%. Топ 10 се допълва от Португалия, Италия, Австралия, ОАЕ, Кипър и Турция.
Доскоро традиционно предпочитани от британците дестинации като Франция, Испания и САЩ печелеха най-много от предпазливото възстановяване, защото купувачите търсиха известна сигурност, коментират от портала. Въпреки това в признак, че доверието вече се разпространява на пазара като цяло, страните по-надолу в списъка се представят най-добре през януари.
След България най-голямото месечно увеличение от по 55% постигат Кипър и Турция, които са на осмо и девето място съответно.
Увеличената популярност на Австралия и някои от по-малко традиционните държави в Европа могат също да се обяснят с по-топлия климат там, привлекателен във време, в което Великобритания беше завладяна от серия студени вълни.
„Увеличението на интереса към имоти в чужбина не дава признаци на отслабване – януари е третият пореден месец на увеличения на годишна база от под над 100%“, коментира Ан Райт, мениджър международно развитие в Primelocation.com
„Първоначално ръстът се движеше от най-богатите и служителите в Ситито, които търсиха луксозни втори имоти и жилища на места с по-ниски данъци, но тези последни данни сочат, че останалата част от пазара наваксва. Силният ръст на търсенията за Австралия и относително средното представяне на Швейцария, предпочитана дестинация от най-богатите, разкриват, че пазарът не се движи от малка група потенциални купувачи, а че притежанието на жилище в чужбина отново е в дневния ред на широк спектър купувачи. И тъй като британците прекараха снежен януари, вероятно не е изненадващо, че са по-привлечени от слънчева Австралия, отколкото от Алпите“.
10-те топ дестинации през януари 2010
| Държава |
Дял от всички търсения януари 2010 |
Месечна промяна на броя търсения |
Годишна промяна на броя търсения |
Позиция през януари 2009 |
| Испания |
35% |
23% |
183% |
1 |
| Франция |
29% |
35% |
187% |
2 |
| САЩ |
17% |
7% |
165% |
3 |
| Португалия |
4% |
39% |
73% |
5 |
| Италия |
4% |
37% |
86% |
4 |
| Австралия |
1% |
26% |
-24% |
6 |
| ОАЕ |
1% |
22% |
-25% |
7 |
| Кипър |
1% |
55% |
0% |
9 |
| Турция |
1% |
55% |
14% |
8 |
| България |
0,6% |
60% |
2% |
10 |
| Други |
6% |
39% |
29% |
|
Източник: Investor.Bg
Дата: 2010-02-24
|